Новая жизнь старых производственных зданий»
В настоящее время имеется богатый опыт перепрофилирования производственных зданий под новые функции. Его объем позволяет сделать определенные обобщения и выявить тенденции. Можно выделить две группы перепрофилируемых производственных зданий. Это, во первых, — здания, выработавшие свой технологический ресурс, но обладающие привлекательной, необычной архитектурой. Во второй группе — здания, возведенные сравнительно недавно, еще не выработавшие свой технологический и конструктивный ресурс, и поэтому обладающие значительным потенциалом для использования их под различные функции.
Установлено, что здания, построенные более 100 лет назад, особенно имеющие статус памятников архитектуры, отвечают многим современным требованиям: почти любой фабричный цех — это открытое пространство, пригодное для многих непроизводственных функций без каких-либо серьезных изменений, и которое при необходимости можно преобразить в ячейковую или коридорную структуру с кабинетами. Реконструкция в стиле «лофт» устаревших для новых технологий производственных зданий постройки конца XIX, начала XX века, получила широкое распространение для размещения в них сравнительно небольших объектов, преимущественно офисов, арт-центров, квартир — студий со специфической планировкой и отделкой, максимально сохраняющих производственный характер в архитектуре не только экстерьеров, но и интерьеров. «Лофт» — термин, появившийся в 20-е годы XX века, означающий: «пространство, изменившее своей функции».